和木不動産 不動産売買・賃貸仲介ニューインディア保険代理店 TEL0827-52-2729


■賃貸住宅を探すとき

 

1.情報収集をする

 

地域の不動産関係インターネット、新聞の折込広告を活用して、できるだけ広く物件情報を集め、最近の傾向や、地域・沿線ごとの賃料相場などをチェックします。 あわせて各不動産会社がどのような物件に精通しているのかなども見ておくと後で役に立ちます。このときに、共益費も含めた賃料の確認をします。

 

2 予算を立てる

 

共益費も含めた賃料の確認と共に、入居時に支出する仲介手数料や敷金の一時金、引越し費用などの諸費用も忘れないようにしましょう。

 

3 地域や物件を選ぶ

 

予算を念頭に置きながら、一緒に入居する家族も含めて「どこで家を借りるのか、どんな家を選ぶのか。」を話し合いながら希望物件を絞り込んでいきます。この時分からないことがあれば、どんどん不動産会社に質問しましょう。

 

4 現地見学をする

 

現地では物件の日当たりなどはもちろんのこと、通勤通学の交通の便、周辺環境やショッピングセンターなどの利便施設が整っているかどうか、自分の目で確かめましょう。 

 

5 賃貸借契約を結ぶ

 

様々な観点から検討した結果、物件は決まったら「入居申込書」を貸主に提出し、賃貸借の承諾を得ます。そのうえで不動産会社から重要事項の説明を受け、内容に納得がいけば賃貸借契約を結びます。

 

6 賃貸物件に入居する

 

賃貸住宅の鍵を受け取り、いよいよ入居です。住所の更新手続き、引越しの手配、転校手続きなど、付帯の処理を行い新生活をスタートさせます!


住まいを購入するとき
賃貸住宅を探すとき










有限会社 アイティーキューブ