売地 大竹市 新町１丁目 (大竹駅) 店舗用地

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価格 3,315万円 最適用途 店舗用地
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大竹駅 徒歩3分
所在地 広島県大竹市新町１丁目
土地面積 公簿 353.51㎡ 坪数 106.93坪 坪単価 31.00万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 80%／400%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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山陽本線大竹駅まで徒歩約３分！軽快なフットワークで都心を移動できます。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大竹駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 和木駅 徒歩22分
    所在地 広島県大竹市新町１丁目
    物件種目 売地
    価格 3,315万円 坪単価 31.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地
    備考 建物は解体のうえ更地渡し。土地の境界は確定測量のうえ、実測精算渡し。
    土地面積 公簿 353.51㎡ 坪数 106.93坪
    最適用途 店舗用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    接道状況 南5.0m 公道 接面15.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 予定　2026年12月上旬 / 更地渡し
    物件番号 6991452490 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/11 次回更新予定日 2026/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)和木不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／和木　徒歩13分
    　　　【バス】和木町役場前　停歩3分
    住所：
    山口県玖珂郡和木町和木１丁目６－１０　
    TEL：
    0827-52-2729
    FAX：
    0827-53-2515
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（４）第３３４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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